Vendre un hôtel à Cholet
Vous cédez un hôtel à Cholet (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Cholet
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Cholet, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Cholet
10 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « hôtel » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 250 000 €
- 2025-04-15 · hôtellerie · 380 000 €Source BODACC
- 2019-08-27 · bar, hôtel, restaurant, brasserie · 150 000 €Source BODACC
- 2019-08-27 · bar hotel restaurant brasserie · 150 000 €Source BODACC
- 2016-02-12 · fonds de commerce d'hôtel connu sous le nom commercial "L'EUROPE" · 380 000 €Source BODACC
- 2014-08-05 · Hôtel - bar - brasserie · 290 000 €Source BODACC
- 2012-05-29 · Hotel · 325 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Cholet
- 66 m² · 2025-12100 000 € (1 515 €/m²)
- 1525 m² · 2025-12850 000 € (557 €/m²)
- 143 m² · 2025-12280 000 € (1 958 €/m²)
- 346 m² · 2025-12245 000 € (708 €/m²)
- 57 m² · 2025-1295 000 € (1 667 €/m²)
- 974 m² · 2025-11326 193 € (335 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Cholet.
Cessions de hôtel récentes — Maine-et-Loire
- Cholet · commerce de bijoux et accessoires fantaisie, de jeux et jouets en bois40 000 €
- Orée d'Anjou · hôtel- restaurant -brasserie - bar- vente à emporter- traiteur-locatio80 000 €
- Cholet · commerce de bijoux et accessoires fantaisie, de jeux et jouets en bois40 000 €
- Val-du-Layon · restaurant, hôtel, gîte, chambres d'hôtes, traiteur, chef à domicile -73 000 €
- Doué-en-Anjou · la propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de t500 000 €
- Longué-Jumelles · fonds de commerce de restaurant asiatique, hôtel, bar, vente à emporte20 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Cholet ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Cholet. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Cholet, les locaux commerciaux se négocient autour de 955 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Cholet ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Cholet et dans tout le Maine-et-Loire.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Maine-et-Loire :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Maine-et-Loire · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.