Vendre un hôtel aux Ponts-de-Cé
Vous cédez un hôtel aux Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental aux Ponts-de-Cé
Prix médian des locaux commerciaux vendus aux Ponts-de-Cé, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références aux Ponts-de-Cé
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « hôtel » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 625 000 €
- 2021-10-19 · hôtel restaurant location de salles, organisation de séminaires et réceptions. · 250 000 €Source BODACC
- 2020-10-06 · hôtellerie service de garage location de salles · 525 000 €Source BODACC
- 2020-10-01 · hôtel · 52 500 000 €Source BODACC
- 2014-04-01 · Hôtel · 725 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes aux Ponts-de-Cé
- 25 m² · 2025-12167 400 € (6 696 €/m²)
- 25 m² · 2025-12160 800 € (6 432 €/m²)
- 148 m² · 2025-1260 000 € (405 €/m²)
- 25 m² · 2025-12167 400 € (6 696 €/m²)
- 76 m² · 2025-1260 000 € (789 €/m²)
- 18 m² · 2025-12126 600 € (7 033 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles aux Ponts-de-Cé.
Cessions de hôtel récentes — Maine-et-Loire
- Cholet · commerce de bijoux et accessoires fantaisie, de jeux et jouets en bois40 000 €
- Orée d'Anjou · hôtel- restaurant -brasserie - bar- vente à emporter- traiteur-locatio80 000 €
- Cholet · commerce de bijoux et accessoires fantaisie, de jeux et jouets en bois40 000 €
- Val-du-Layon · restaurant, hôtel, gîte, chambres d'hôtes, traiteur, chef à domicile -73 000 €
- Doué-en-Anjou · la propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de t500 000 €
- Longué-Jumelles · fonds de commerce de restaurant asiatique, hôtel, bar, vente à emporte20 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel aux Ponts-de-Cé ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement aux Ponts-de-Cé. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. Aux Ponts-de-Cé, les locaux commerciaux se négocient autour de 3 612 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel aux Ponts-de-Cé ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne aux Ponts-de-Cé et dans tout le Maine-et-Loire.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Maine-et-Loire :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Maine-et-Loire · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.