Vendre un hôtel à Loudéac
Vous cédez un hôtel à Loudéac (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Loudéac
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Loudéac, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Loudéac
- 181 m² · 2025-09190 000 € (1 050 €/m²)
- 36 m² · 2025-0943 700 € (1 214 €/m²)
- 250 m² · 2025-09280 000 € (1 120 €/m²)
- 730 m² · 2025-07328 500 € (450 €/m²)
- 707 m² · 2025-06447 980 € (634 €/m²)
- 110 m² · 2025-0694 000 € (855 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Loudéac.
Cessions de hôtel récentes — Côtes-d’Armor
- Perros-Guirec · l'exploitation de tous fonds de commerce d'opticien, la fabrication, l280 000 €
- Perros-Guirec · optique, lunetterie, optique de contact (de lentilles) vente de produi490 000 €
- Saint-Quay-Portrieux · bar, débit de boissons, hôtel, loto620 000 €
- Perros-Guirec · hôtellerie et petits déjeuners (sans vente d'alcool)460 000 €
- Moncontour · acquisition d'un fonds de commerce de prestations hôtelières, restaura28 000 €
- Ploubazlanec · café restaurant crêperie traiteur hôtel38 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Loudéac ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Loudéac. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Loudéac, les locaux commerciaux se négocient autour de 924 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Loudéac ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Loudéac et dans tout le Côtes-d’Armor.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Côtes-d’Armor :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.