Vendre un hôtel à Plouguerneau
Vous cédez un hôtel à Plouguerneau (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Plouguerneau
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Plouguerneau, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Plouguerneau
- 128 m² · 2024-12169 100 € (1 321 €/m²)
- 46 m² · 2024-11130 000 € (2 826 €/m²)
- 44 m² · 2024-07206 795 € (4 700 €/m²)
- 130 m² · 2024-05133 000 € (1 023 €/m²)
- 126 m² · 2024-0460 000 € (476 €/m²)
- 338 m² · 2024-01300 000 € (888 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Plouguerneau.
Cessions de hôtel récentes — Finistère
- Ploéven · Camping, caravaning, hôtellerie de plein air (activités de camping.300 000 €
- Morlaix · l'exploitation d'un hôtel. bar, restaurant, brasserie.30 000 €
- Ouessant · gîte, location de meublé professionnel avec prestations para-hôtelière82 000 €
- Fouesnant · hôtel, restaurant, débit de boissons licence iv, vente de produits tou290 000 €
- Nantes · débit de boissons 4eme catégorie, restaurant, hôtel, traiteur, vente à527 500 €
- Larmor-Plage · bar hôtel restaurant190 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Plouguerneau ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Plouguerneau. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Plouguerneau, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 023 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Plouguerneau ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Plouguerneau et dans tout le Finistère.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Finistère :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Finistère · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.