Vendre un magasin d’optique aux Achards
Vous cédez un magasin d’optique aux Achards (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché aux Achards
Prix médian des locaux commerciaux vendus aux Achards, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes aux Achards
- 36 m² · 2024-10200 000 € (5 556 €/m²)
- 200 m² · 2024-09350 000 € (1 750 €/m²)
- 260 m² · 2023-12280 000 € (1 077 €/m²)
- 140 m² · 2023-12180 000 € (1 286 €/m²)
- 404 m² · 2023-07250 000 € (619 €/m²)
- 199 m² · 2023-06850 000 € (4 271 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles aux Achards.
Cessions de magasin d’optique récentes — Vendée
- Talmont-Saint-Hilaire · Vente de tabac, vente d'articles fumeurs, Française des jeux (loto, je725 000 €
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 297 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Exploitation de tout fonds de commerce d'optique, lunetterie et toutes127 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Achat et vente de lunettes, appareils de correction de la vue, apparei297 000 €
- Pouzauges · Exploitation de tous fonds de commerce d'optique, lunetterie, lentille20 000 €
- Luçon · Optique - lunetterie260 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un magasin d’optique ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Conventionnements, fidélité de la clientèle, emplacement et valeur du stock de montures.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un magasin d’optique aux Achards ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement aux Achards. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. Aux Achards, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 319 €/m² (DVF).
Comment vendre un magasin d’optique aux Achards ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne aux Achards et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre magasin d’optique ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un magasin d’optique dans le Vendée · combien vaut un magasin d’optique ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.