Vendre un magasin d’optique aux Hauts-d'Anjou
Vous cédez un magasin d’optique aux Hauts-d'Anjou (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché aux Hauts-d'Anjou
Prix médian des locaux commerciaux vendus aux Hauts-d'Anjou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes aux Hauts-d'Anjou
- 565 m² · 2024-042 479 192 € (4 388 €/m²)
- 108 m² · 2024-01250 000 € (2 315 €/m²)
- 45 m² · 2023-1247 500 € (1 056 €/m²)
- 1544 m² · 2023-12615 000 € (398 €/m²)
- 68 m² · 2023-12232 000 € (3 412 €/m²)
- 1150 m² · 2023-09280 000 € (243 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles aux Hauts-d'Anjou.
Cessions de magasin d’optique récentes — Maine-et-Loire
- Doué-en-Anjou · toutes activités de production photographique, audiovisuelle, vidéo, s23 800 €
- Doué-en-Anjou · pharmacie, commerce et location d'appareils médicaux, orthopédie, homé2 500 000 €
- Beaufort-en-Anjou · une branche d'activité d'optique, lunetterie, distribution et négoce d30 000 €
- Beaufort-en-Anjou · une branche d'activité d'optique, lunetterie, distribution et négoce d310 000 €
- Beaufort-en-Anjou · fonds de commerce d'optique315 000 €
- Angers · commerce de détail d'optique tel que la vente et le montage de verres 193 361 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un magasin d’optique ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Conventionnements, fidélité de la clientèle, emplacement et valeur du stock de montures.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un magasin d’optique aux Hauts-d'Anjou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement aux Hauts-d'Anjou. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. Aux Hauts-d'Anjou, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 265 €/m² (DVF).
Comment vendre un magasin d’optique aux Hauts-d'Anjou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne aux Hauts-d'Anjou et dans tout le Maine-et-Loire.
Combien vaut votre magasin d’optique ?
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Voir aussi : vendre un magasin d’optique dans le Maine-et-Loire · combien vaut un magasin d’optique ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.