Vendre un magasin d’optique à Mortagne-sur-Sèvre
Vous cédez un magasin d’optique à Mortagne-sur-Sèvre (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Mortagne-sur-Sèvre
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Mortagne-sur-Sèvre, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Mortagne-sur-Sèvre
1 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « magasin d’optique » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2018-09-27 · Pharmacie, commerce et location d'appareils médicaux, orthopédie, homéopathie, Audioprothèse, optiqu · 370 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Mortagne-sur-Sèvre
- 85 m² · 2025-1090 000 € (1 059 €/m²)
- 660 m² · 2025-09243 000 € (368 €/m²)
- 300 m² · 2025-07116 500 € (388 €/m²)
- 87 m² · 2025-0688 000 € (1 011 €/m²)
- 80 m² · 2025-0380 000 € (1 000 €/m²)
- 250 m² · 2024-06138 000 € (552 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Mortagne-sur-Sèvre.
Cessions de magasin d’optique récentes — Vendée
- Talmont-Saint-Hilaire · Commerce de gros. Distribution et installation de matériel pour les pr100 000 €
- Bretignolles-sur-Mer · L'exploitation de tous commerces d'optique, lunetterie et toutes activ475 000 €
- Talmont-Saint-Hilaire · Vente de tabac, vente d'articles fumeurs, Française des jeux (loto, je725 000 €
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 297 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Exploitation de tout fonds de commerce d'optique, lunetterie et toutes127 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Achat et vente de lunettes, appareils de correction de la vue, apparei297 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un magasin d’optique ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Conventionnements, fidélité de la clientèle, emplacement et valeur du stock de montures.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un magasin d’optique à Mortagne-sur-Sèvre ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Mortagne-sur-Sèvre. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Mortagne-sur-Sèvre, les locaux commerciaux se négocient autour de 776 €/m² (DVF).
Comment vendre un magasin d’optique à Mortagne-sur-Sèvre ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Mortagne-sur-Sèvre et dans tout le Vendée.
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Voir aussi : vendre un magasin d’optique dans le Vendée · combien vaut un magasin d’optique ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.