Vendre une pharmacie au Fenouiller
Vous cédez une pharmacie au Fenouiller (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché au Fenouiller
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Fenouiller, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Fenouiller
- 401 m² · 2024-12250 000 € (623 €/m²)
- 53 m² · 2024-1295 000 € (1 792 €/m²)
- 161 m² · 2024-12305 800 € (1 899 €/m²)
- 35 m² · 2024-10113 000 € (3 229 €/m²)
- 30 m² · 2024-1090 000 € (3 000 €/m²)
- 1342 m² · 2024-103 054 000 € (2 276 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Fenouiller.
Cessions de pharmacie récentes — Vendée
- Saint-Jean-de-Monts · Officine de pharmacie300 000 €
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · Officine de Pharmacie2 400 000 €
- Notre-Dame-de-Monts · Officine de pharmacie1 240 000 €
- La Ferrière · L'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle qu'elle es1 850 000 €
- L'Île-d'Olonne · L'acquisition, la propriété, la jouissance, l'exploitation et l'admini1 350 000 €
- Aizenay · Officine de pharmacie3 185 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une pharmacie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La cession est encadrée (diplôme du repreneur, monopole officinal). La valeur dépend surtout du chiffre d’affaires, de la marge et de la patientèle.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pharmacie au Fenouiller ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Fenouiller. Ordres de grandeur : 80 %–110 % du CA ou 5×–8× l’EBE retraité. Au Fenouiller, les locaux commerciaux se négocient autour de 3 000 €/m² (DVF).
Comment vendre une pharmacie au Fenouiller ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Fenouiller et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre pharmacie ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre une pharmacie dans le Vendée · combien vaut une pharmacie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.