Vendre une pizzeria à Saint-Étienne-de-Montluc
Vous cédez une pizzeria à Saint-Étienne-de-Montluc (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Étienne-de-Montluc
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Étienne-de-Montluc, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Étienne-de-Montluc
2 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « pizzeria » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2024-03-24 · Exploitation d'un fonds de commerce de restauration rapide sur place ou à emporter (Sandwicherie, Bu · 480 000 €Source BODACC
- 2013-04-07 · Restauration rapide, vente à emporter, fabrication et dégustation sur place de plats chauds · 5 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Étienne-de-Montluc
- 5466 m² · 2025-071 190 000 € (218 €/m²)
- 200 m² · 2024-04220 000 € (1 100 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Étienne-de-Montluc.
Cessions de pizzeria récentes — Loire-Atlantique
- Saint-Nazaire · L'exploitation de débit de boissons, brasserie, pizzeria, snack, vente228 000 €
- Le Pellerin · Fabrication et vente de pizza à emporter48 000 €
- La Haie-Fouassière · Traiteur, pizzeria, restauration traditionnelle, restauration rapide, 15 000 €
- Nantes · L'exploitation de tout fonds de commerce de pizzeria, restauration rap43 000 €
- Clisson · Restaurant, épicerie fine sur place ou à emporter - pizzeria, crêperie65 000 €
- Saint-Aignan-Grandlieu · un fonds de commerce de fabrication et vente à emporter de plats cuisi40 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser une pizzeria ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement, la part de la livraison et de la vente à emporter, l’état du four et du matériel et la notoriété locale font la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pizzeria à Saint-Étienne-de-Montluc ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Étienne-de-Montluc. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Étienne-de-Montluc, les locaux commerciaux se négocient autour de 659 €/m² (DVF).
Comment vendre une pizzeria à Saint-Étienne-de-Montluc ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Étienne-de-Montluc et dans tout le Loire-Atlantique.
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Voir aussi : vendre une pizzeria dans le Loire-Atlantique · combien vaut une pizzeria ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.