Vendre un restaurant à Concarneau
Vous cédez un restaurant à Concarneau (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Concarneau
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Concarneau, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Concarneau
25 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « restaurant / café » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 150 000 €
- 2026-08-07 · Brasserie, restaurant, crêperie, plats à emporter, glaces. Débit de boissons. · 650 000 €Source BODACC
- 2026-04-10 · crêperie, restauration sous toutes ses formes , vente d'alcool (licence restaurant) · 240 000 €Source BODACC
- 2026-04-07 · restaurant - débit de boissons (licence iv) · 400 000 €Source BODACC
- 2026-02-22 · restaurant débit de boissons · 200 000 €Source BODACC
- 2025-10-16 · restaurant sur place et à emporter, glacier, débit de boissons licence iv · 110 000 €Source BODACC
- 2025-07-08 · exploitation d'un restaurant traditionnelle/crêperie locale (licence iv à compter du 30/04/2025) , o · 264 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Concarneau
- 82 m² · 2025-07235 000 € (2 866 €/m²)
- 200 m² · 2025-07285 000 € (1 425 €/m²)
- 650 m² · 2025-07510 000 € (785 €/m²)
- 1020 m² · 2025-07640 000 € (627 €/m²)
- 761 m² · 2025-06800 000 € (1 051 €/m²)
- 140 m² · 2025-03150 000 € (1 071 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Concarneau.
Cessions de restaurant / café récentes — Finistère
- Brest · restaurant.632 500 €
- Briec · Restaurant traditionnel et pizzéria200 000 €
- Plouguin · restaurant, traiteur, snack, fabrication de plats à emporter - exploit75 000 €
- Huelgoat · exploitation d'un fonds de commerce de débit de boissons de quatrième 240 000 €
- Concarneau · Brasserie, restaurant, crêperie, plats à emporter, glaces. Débit de bo650 000 €
- Brest · restaurant oriental sur place ou à emporter31 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Concarneau ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Concarneau. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Concarneau, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 667 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Concarneau ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Concarneau et dans tout le Finistère.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Finistère · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.