Vendre un restaurant au Mené
Vous cédez un restaurant au Mené (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental au Mené
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Mené, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références au Mené
3 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « restaurant / café » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 75 000 €
- 2025-05-31 · activités de restauration sur place et à emporter- activités d'hôtel, de location meublée -activités · 75 000 €Source BODACC
- 2022-11-16 · bar alimentation générale crêperie restaurant débit de tabac · 40 000 €Source BODACC
- 2020-03-17 · exploitation d'un fonds de commerce de petit restaurant crêperie et spécialités du pays · 280 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Mené
- 80 m² · 2025-0345 000 € (563 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Mené.
Cessions de restaurant / café récentes — Côtes-d’Armor
- Merdrignac · bar - restaurant50 000 €
- Plérin · restaurant - café, bar140 000 €
- Lézardrieux · crêperie restaurant90 000 €
- Ploufragan · restaurant, traiteur, bar180 000 €
- Ploufragan · restaurant, traiteur, bar, crêperie450 000 €
- Trégueux · l'exploitation d'une crêperie, vente sur place ou à emporter de crêpes11 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant au Mené ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Mené. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Au Mené, les locaux commerciaux se négocient autour de 563 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant au Mené ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Mené et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre restaurant / café ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.