Vendre un restaurant à Plédran
Vous cédez un restaurant à Plédran (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Plédran
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Plédran, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Plédran
- 50 m² · 2024-0140 000 € (800 €/m²)
- 536 m² · 2023-07250 000 € (466 €/m²)
- 75 m² · 2023-06162 000 € (2 160 €/m²)
- 183 m² · 2023-06130 000 € (710 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Plédran.
Cessions de restaurant / café récentes — Côtes-d’Armor
- Lamballe-Armor · crêperie, snack, bar, restaurant, pizzeria, sandwicherie, glacier, sal450 000 €
- Ploubazlanec · café restaurant crêperie traiteur hôtel38 000 €
- Saint-Brieuc · restaurant, bar, crêperie, saladerie, salon de thé, glacerie. - vente 250 000 €
- Treffrin · bar restaurant épicerie119 000 €
- Lannion · crêperie restaurant grill glaces120 000 €
- Tréveneuc · bar, restaurant, concerts vente à emporter640 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Plédran ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Plédran. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Plédran, les locaux commerciaux se négocient autour de 755 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Plédran ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Plédran et dans tout le Côtes-d’Armor.
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.