Vendre une agence immobilière à Bouguenais
Vous cédez une agence immobilière à Bouguenais (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Bouguenais
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Bouguenais, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Bouguenais
1 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « agence immobilière » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2009-05-03 · tous travaux de ravalement de facades peinture et maçonnerie isolation des combles ainsi que toutes · 169 033 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Bouguenais
- 1500 m² · 2025-121 500 000 € (1 000 €/m²)
- 105 m² · 2025-11630 000 € (6 000 €/m²)
- 33 m² · 2025-1150 000 € (1 515 €/m²)
- 37 m² · 2025-1082 000 € (2 216 €/m²)
- 32 m² · 2025-1081 000 € (2 531 €/m²)
- 400 m² · 2025-0990 000 € (225 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Bouguenais.
Cessions de agence immobilière récentes — Loire-Atlantique
- Héric · Transactions immobilières et commerciales, expertises commerciales142 000 €
- Nantes · Gestion immobilière238 784 €
- Héric · Transactions immobilières et commerciales, expertises commerciales142 000 €
- La Baule-Escoublac · L'achat et la vente au détail de vêtements et articles de prêt à porte40 000 €
- Machecoul-Saint-Meme · Fonds de commerce de Agence Immobilière132 000 €
- Basse-Goulaine · Agence immobilière: transactions sur immeubles et fonds de commerce85 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser une agence immobilière ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Portefeuille de mandats (la gestion locative récurrente et le syndic valorisent fortement), notoriété et équipe.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une agence immobilière à Bouguenais ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Bouguenais. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Bouguenais, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 485 €/m² (DVF).
Comment vendre une agence immobilière à Bouguenais ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Bouguenais et dans tout le Loire-Atlantique.
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Voir aussi : vendre une agence immobilière dans le Loire-Atlantique · combien vaut une agence immobilière ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.