Vendre une agence immobilière à Vertou
Vous cédez une agence immobilière à Vertou (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Vertou
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vertou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Vertou
3 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « agence immobilière » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 50 000 €
- 2018-05-06 · Agence immobilière (transaction et gestion) · 65 000 €Source BODACC
- 2016-09-02 · Agence immobilière, achat, vente, location, sous-location d'immeubles, achat, vente, location-géranc · 50 000 €Source BODACC
- 2008-02-29 · le transport public routier de marchandises au moyen de véhicules de pma superieur a 3,5 tonnes ou d · 8 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vertou
- 75 m² · 2025-12210 000 € (2 800 €/m²)
- 35 m² · 2025-11100 000 € (2 857 €/m²)
- 496 m² · 2025-09830 000 € (1 673 €/m²)
- 172 m² · 2025-09206 000 € (1 198 €/m²)
- 222 m² · 2025-09248 000 € (1 117 €/m²)
- 58 m² · 2025-06220 000 € (3 793 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vertou.
Cessions de agence immobilière récentes — Loire-Atlantique
- Héric · Transactions immobilières et commerciales, expertises commerciales142 000 €
- Nantes · Gestion immobilière238 784 €
- Héric · Transactions immobilières et commerciales, expertises commerciales142 000 €
- La Baule-Escoublac · L'achat et la vente au détail de vêtements et articles de prêt à porte40 000 €
- Machecoul-Saint-Meme · Fonds de commerce de Agence Immobilière132 000 €
- Basse-Goulaine · Agence immobilière: transactions sur immeubles et fonds de commerce85 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser une agence immobilière ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Portefeuille de mandats (la gestion locative récurrente et le syndic valorisent fortement), notoriété et équipe.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une agence immobilière à Vertou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vertou. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Vertou, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 708 €/m² (DVF).
Comment vendre une agence immobilière à Vertou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vertou et dans tout le Loire-Atlantique.
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Voir aussi : vendre une agence immobilière dans le Loire-Atlantique · combien vaut une agence immobilière ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.