Vendre une agence immobilière à La Roche-sur-Yon
Vous cédez une agence immobilière à La Roche-sur-Yon (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à La Roche-sur-Yon
Prix médian des locaux commerciaux vendus à La Roche-sur-Yon, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à La Roche-sur-Yon
7 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « agence immobilière » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 95 000 €
- 2026-02-02 · Discothèque, bar, pub, organisation de spectacles et location de matériel. L'activité de restaurant · 25 000 €Source BODACC
- 2025-02-12 · L'activité de boulangerie, pâtisserie, confiserie, Snacking, salon de thé et toutes activités dérivé · 550 000 €Source BODACC
- 2022-09-27 · Toutes opérations se rattachant à l'activité d'agence immobilière et d'administration de biens ; tou · 100 000 €Source BODACC
- 2022-09-21 · Commerce de l'habillement, chaussures, maroquinerie, bijoux et accessoires; toutes opérations indust · 40 000 €Source BODACC
- 2013-10-22 · agence immobilière et gestion immobilière · 100 000 €Source BODACC
- 2009-10-29 · Agence immobilière, transaction sur fonds de commerce · 40 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à La Roche-sur-Yon
- 37 m² · 2025-1283 000 € (2 243 €/m²)
- 55 m² · 2025-12144 600 € (2 629 €/m²)
- 193 m² · 2025-12192 500 € (997 €/m²)
- 250 m² · 2025-12142 000 € (568 €/m²)
- 60 m² · 2025-11125 000 € (2 083 €/m²)
- 87 m² · 2025-11175 000 € (2 011 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à La Roche-sur-Yon.
Cessions de agence immobilière récentes — Vendée
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · Transactions sur immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière, 180 000 €
- Challans · Transaction sur immeubles et fonds de commerce, apporteur d'affaires, 20 000 €
- La Roche-sur-Yon · Négoce et transactions immobilières, activité d'agent immobilier; loca30 000 €
- Rennes · Transaction et gestion immobilière, achat, vente, recherche, échange, 494 073 €
- Saint-Gervais · Toutes activités de restauration rapide, snack, glaces, boissons non a61 000 €
- La Roche-sur-Yon · Discothèque, bar, pub, organisation de spectacles et location de matér25 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une agence immobilière ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Portefeuille de mandats (la gestion locative récurrente et le syndic valorisent fortement), notoriété et équipe.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une agence immobilière à La Roche-sur-Yon ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à La Roche-sur-Yon. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À La Roche-sur-Yon, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 570 €/m² (DVF).
Comment vendre une agence immobilière à La Roche-sur-Yon ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à La Roche-sur-Yon et dans tout le Vendée.
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Voir aussi : vendre une agence immobilière dans le Vendée · combien vaut une agence immobilière ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.