Vendre une agence immobilière aux Sables-d’Olonne
Vous cédez une agence immobilière aux Sables-d’Olonne (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental aux Sables-d’Olonne
Prix médian des locaux commerciaux vendus aux Sables-d’Olonne, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références aux Sables-d’Olonne
10 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « agence immobilière » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 56 738 €
- 2024-06-02 · La vente de vêtements, prêt à porter, chaussures, accessoires, toutes opérations commerciales, indus · 50 000 €Source BODACC
- 2023-10-06 · Agence immobilière syndic rénovation réhabilitation de tous bâtiments accomplissement de prestations · 150 000 €Source BODACC
- 2023-05-24 · Agence immobilière, transactions immobilières · 102 000 €Source BODACC
- 2022-06-26 · L'activité D'intermédiation, d'animation de réseaux commerciaux, de distribution de biens et service · 300 000 €Source BODACC
- 2020-10-23 · Transaction, gestion et location immobilière, vente de fonds de commerce et de pas de porte. · 45 000 €Source BODACC
- 2020-02-11 · Courtage et pension d'équidés, enseignement dans le domaine de l'équitation. Toutes opérations indus · 3 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes aux Sables-d’Olonne
- 21 m² · 2025-12227 586 € (10 837 €/m²)
- 24 m² · 2025-1290 000 € (3 750 €/m²)
- 181 m² · 2025-12250 000 € (1 381 €/m²)
- 21 m² · 2025-12237 517 € (11 310 €/m²)
- 21 m² · 2025-12237 517 € (11 310 €/m²)
- 229 m² · 2025-121 000 000 € (4 367 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles aux Sables-d’Olonne.
Cessions de agence immobilière récentes — Vendée
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · Transactions sur immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière, 180 000 €
- Challans · Transaction sur immeubles et fonds de commerce, apporteur d'affaires, 20 000 €
- La Roche-sur-Yon · Négoce et transactions immobilières, activité d'agent immobilier; loca30 000 €
- Rennes · Transaction et gestion immobilière, achat, vente, recherche, échange, 494 073 €
- Saint-Gervais · Toutes activités de restauration rapide, snack, glaces, boissons non a61 000 €
- La Roche-sur-Yon · Discothèque, bar, pub, organisation de spectacles et location de matér25 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une agence immobilière ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Portefeuille de mandats (la gestion locative récurrente et le syndic valorisent fortement), notoriété et équipe.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une agence immobilière aux Sables-d’Olonne ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement aux Sables-d’Olonne. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. Aux Sables-d’Olonne, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 837 €/m² (DVF).
Comment vendre une agence immobilière aux Sables-d’Olonne ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne aux Sables-d’Olonne et dans tout le Vendée.
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Voir aussi : vendre une agence immobilière dans le Vendée · combien vaut une agence immobilière ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.