Vendre un bar à Essarts-en-Bocage
Vous cédez un bar à Essarts-en-Bocage (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Essarts-en-Bocage
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Essarts-en-Bocage, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Essarts-en-Bocage
- 10200 m² · 2024-122 429 260 € (238 €/m²)
- 30841 m² · 2024-128 600 000 € (279 €/m²)
- 508 m² · 2024-11575 000 € (1 132 €/m²)
- 28 m² · 2024-1145 000 € (1 607 €/m²)
- 180 m² · 2024-09193 800 € (1 077 €/m²)
- 1320 m² · 2024-01585 000 € (443 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Essarts-en-Bocage.
Cessions de bar / tabac récentes — Vendée
- Les Sables-d'Olonne · Crêperie, snack, bar, restauration, dégustation et vente à emporter200 000 €
- Maché · Café, bar - L'exploitation de tout établissement brasserie, restaurant125 000 €
- Saint-Hilaire-de-Riez · L'exploitation sous toutes ses formes des activités de rôtisserie ; tr180 000 €
- Luçon · Débit de boissons avec possibilité de snacking63 000 €
- La Tranche-sur-Mer · Café - bar d'ambiance - débit de boissons licence IV - restauration à 230 000 €
- Saint-Jean-de-Monts · Bar hôtel presse jeux Fdj et Pmu195 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Essarts-en-Bocage ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Essarts-en-Bocage. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Essarts-en-Bocage, les locaux commerciaux se négocient autour de 933 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Essarts-en-Bocage ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Essarts-en-Bocage et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Vendée · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.