Vendre un bar à L'Île-d'Yeu
Vous cédez un bar à L'Île-d'Yeu (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à L'Île-d'Yeu
Prix médian des locaux commerciaux vendus à L'Île-d'Yeu, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à L'Île-d'Yeu
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 175 500 €
- 2025-07-31 · L'exploitation de tous fonds de commerce de restauration, brasserie, bar, Snacking (pizzas, tapas, e · 100 000 €Source BODACC
- 2025-07-29 · Café, bar, salon de thé, petite restauration sur place ou à emporter, bar dansant. · 100 000 €Source BODACC
- 2025-05-04 · Débit de boissons, Café, Bar, (Licence IV) - Organisation d'évènements · 490 000 €Source BODACC
- 2023-06-25 · Exploitation d'un fonds de commerce de bar-restaurant · 251 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à L'Île-d'Yeu
- 23 m² · 2025-06195 000 € (8 478 €/m²)
- 230 m² · 2025-04249 754 € (1 086 €/m²)
- 43 m² · 2024-07265 000 € (6 163 €/m²)
- 360 m² · 2024-07370 000 € (1 028 €/m²)
- 45 m² · 2024-06100 000 € (2 222 €/m²)
- 398 m² · 2024-02324 400 € (815 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à L'Île-d'Yeu.
Cessions de bar / tabac récentes — Vendée
- Benet · CAFE, BAR, TOUTES ACTIVITES DE RESTAURANT ET DE RESTAURATION DE TYPE S75 000 €
- Rives-d'Autise · Bar Restauration Debit de boisson60 000 €
- Les Sables-d'Olonne · BAR(LICENCE IV), BRASSERIE, RESTAURANT.50 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Restaurant, bar ( licence III), brasserie, pizzeria, crêperie, glacier400 000 €
- Vairé · L'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, restauration sous to55 000 €
- Saint-Fulgent · L'exploitation de tous fonds de commerce de bar, café, restaurant, crê38 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à L'Île-d'Yeu ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à L'Île-d'Yeu. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À L'Île-d'Yeu, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 222 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à L'Île-d'Yeu ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à L'Île-d'Yeu et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Vendée · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.