Vendre un bar à L'Île-d'Yeu
Vous cédez un bar à L'Île-d'Yeu (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à L'Île-d'Yeu
Prix médian des locaux commerciaux vendus à L'Île-d'Yeu, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à L'Île-d'Yeu
- 165 m² · 2024-08320 000 € (1 939 €/m²)
- 43 m² · 2024-07265 000 € (6 163 €/m²)
- 360 m² · 2024-07370 000 € (1 028 €/m²)
- 45 m² · 2024-06100 000 € (2 222 €/m²)
- 85 m² · 2024-04445 000 € (5 235 €/m²)
- 398 m² · 2024-02324 400 € (815 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à L'Île-d'Yeu.
Cessions de bar / tabac récentes — Vendée
- Brem-sur-Mer · Bar - Snacking - Fdj, Pmu63 000 €
- Dompierre-sur-Yon · Bar, - Presse, journaux, jeux, française des jeux, Pmu auquel est anne225 000 €
- Nieul-le-Dolent · Restaurant ouvrier - Restaurant du midi - Bar - Licence IV - Traiteur125 000 €
- Luçon · Toilettage canin45 000 €
- Saint-Révérend · L'activité de bar auquel est associée la gérance de débit de tabac, la180 000 €
- La Roche-sur-Yon · Bar - débit de boissons - brasserie - activité de restauration rapide 40 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à L'Île-d'Yeu ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à L'Île-d'Yeu. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À L'Île-d'Yeu, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 814 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à L'Île-d'Yeu ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à L'Île-d'Yeu et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Vendée · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.