Vendre un bar à Lanester
Vous cédez un bar à Lanester (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lanester
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lanester, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lanester
6 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 431 500 €
- 2026-05-22 · Un fonds de commerce de Bar ( Licence IV ), Brasserie, Restaurant , Vente à emporter , connu sous le · 85 000 €Source BODACC
- 2023-06-13 · Bar debit de boissons loto rapido presse jeux bimbeloterie relais colis auquel est annexée une géran · 620 000 €Source BODACC
- 2023-05-24 · Bar, débit de boissons, loto, rapido, presse, jeux, bimbeloterie, relais colis auquel est annéxée un · 620 000 €Source BODACC
- 2023-03-14 · Bar (licence IV), tabac, presse, jeux de café (billard, babyfoot), bimbeloterie, articles de fumeurs · 333 000 €Source BODACC
- 2022-06-14 · L'exploitation de tous fonds de commerce de bar (licence IV), petite brasserie, restauration de type · 130 000 €Source BODACC
- 2022-04-22 · Boulangerie, sandwicherie, tarterie, pâtisserie, dépôt de presse, vente de boissons non-alcoolisées, · 530 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lanester
- 530 m² · 2025-12663 000 € (1 251 €/m²)
- 155 m² · 2025-12357 000 € (2 303 €/m²)
- 8270 m² · 2025-123 188 376 € (386 €/m²)
- 695 m² · 2025-10810 000 € (1 165 €/m²)
- 60 m² · 2025-1053 000 € (883 €/m²)
- 338 m² · 2025-09550 000 € (1 627 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lanester.
Cessions de bar / tabac récentes — Morbihan
- Muzillac · crêperie, brasserie, snack, restaurant. - café, bar160 000 €
- Val d'Oust · l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration-bar ; 50 000 €
- Ploërmel · bar, gérance d'un débit de tabac (ventes de tabac), toutes activités d500 000 €
- Peillac · la restauration traditionnelle, saladerie, pizzeria, crêperie - débit 17 500 €
- Malestroit · bar (licence iv) - jeux, loto bimbeloterie - crêperie, petite restaura255 000 €
- Landévant · Bar - Tabac, presse, jeux600 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Lanester ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lanester. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lanester, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 165 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Lanester ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lanester et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Morbihan · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.