Vendre un bar à Theix-Noyalo
Vous cédez un bar à Theix-Noyalo (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Theix-Noyalo
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Theix-Noyalo, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Theix-Noyalo
- 135 m² · 2024-10330 000 € (2 444 €/m²)
- 668 m² · 2024-09530 000 € (793 €/m²)
- 134 m² · 2024-09440 000 € (3 284 €/m²)
- 64 m² · 2024-06130 000 € (2 031 €/m²)
- 80 m² · 2024-06580 800 € (7 260 €/m²)
- 1271 m² · 2024-051 800 000 € (1 416 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Theix-Noyalo.
Cessions de bar / tabac récentes — Morbihan
- Melrand · Bar, débit de boissons avec licence IV, vente de journaux, librairie, 165 000 €
- Lorient · Débit de boissons (licence 4) articles fumeurs, bimbeloterie avec géra160 000 €
- Sainte-Anne-d'Auray · Salon de thé, crêperie, fabrication et vente de glaces, crêpes, galett155 000 €
- Baud · Un fonds de commerce de micro-crèche d'accueil de jeunes enfants59 000 €
- Saint-Avé · débosselage automobile sans peinture, vente de pièces détachées, de pr85 000 €
- Carnac · Un fonds de commerce de bar, restaurant et pizzeria, exploité sous l'e75 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Theix-Noyalo ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Theix-Noyalo. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Theix-Noyalo, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 327 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Theix-Noyalo ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Theix-Noyalo et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Morbihan · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.