Vendre un bar à Vannes
Vous cédez un bar à Vannes (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Vannes
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vannes, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Vannes
39 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 103 000 €
- 2026-07-28 · bar, brasserie · 30 000 €Source BODACC
- 2026-06-26 · vente de chocolats, pâtisserie et confiseries, vente de cafés et thés, bar · 200 000 €Source BODACC
- 2026-03-19 · bar, pizzéria, restaurant · 30 000 €Source BODACC
- 2026-03-19 · l'exploitation de tout restaurant, brasserie, bar, bar à thème, bar d'ambiance de nuit, bar licence · 80 000 €Source BODACC
- 2026-02-15 · achat et vente d'appareils de correction auditive ainsi que les produits d'entretien. · 32 400 €Source BODACC
- 2026-02-10 · toute restauration, sur place ou à emporter, ne nécessitant pas l'utilisation d'un système d'extract · 240 500 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vannes
- 150 m² · 2025-12280 000 € (1 867 €/m²)
- 462 m² · 2025-121 200 000 € (2 597 €/m²)
- 84 m² · 2025-12185 000 € (2 202 €/m²)
- 88 m² · 2025-12255 000 € (2 898 €/m²)
- 35 m² · 2025-1275 000 € (2 143 €/m²)
- 250 m² · 2025-121 550 000 € (6 200 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vannes.
Cessions de bar / tabac récentes — Morbihan
- Muzillac · crêperie, brasserie, snack, restaurant. - café, bar160 000 €
- Val d'Oust · l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration-bar ; 50 000 €
- Ploërmel · bar, gérance d'un débit de tabac (ventes de tabac), toutes activités d500 000 €
- Peillac · la restauration traditionnelle, saladerie, pizzeria, crêperie - débit 17 500 €
- Malestroit · bar (licence iv) - jeux, loto bimbeloterie - crêperie, petite restaura255 000 €
- Landévant · Bar - Tabac, presse, jeux600 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Vannes ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vannes. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Vannes, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 202 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Vannes ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vannes et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Morbihan · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.