Vendre une boulangerie à Caudan
Vous cédez une boulangerie à Caudan (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Caudan
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Caudan, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Caudan
6 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « boulangerie-pâtisserie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 143 000 €
- 2022-05-24 · Boulangerie pâtisserie, viennoiserie, traiteur, sandwicherie, snacking, glacier, confiseur, vente de · 22 856 €Source BODACC
- 2016-07-07 · Boulangerie, pâtisserie sucrée et salée, viennoiserie, traiteur, sandwicherie. · 100 000 €Source BODACC
- 2012-10-30 · Boulangerie, pâtisserie sucrée ou salée, viennoiserie, chocolaterie, confiserie, biscuiterie, traite · 170 000 €Source BODACC
- 2011-06-28 · Boulangerie - pâtisserie · 116 000 €Source BODACC
- 2010-04-14 · Boulangerie - Pâtisserie - · 250 000 €Source BODACC
- 2009-08-04 · Boulangerie - pâtisserie - confiserie. · 255 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Caudan
- 817 m² · 2025-11990 000 € (1 212 €/m²)
- 540 m² · 2025-11350 000 € (648 €/m²)
- 114 m² · 2025-10150 000 € (1 316 €/m²)
- 160 m² · 2025-10190 000 € (1 188 €/m²)
- 127 m² · 2025-04177 000 € (1 394 €/m²)
- 53 m² · 2025-0365 000 € (1 226 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Caudan.
Cessions de boulangerie-pâtisserie récentes — Morbihan
- Damgan · boulangerie, pâtisserie, viennoiserie. - chocolaterie - snacking.170 000 €
- Locminé · Boulangerie - Pâtisserie - Traiteur et activités connexes10 000 €
- Plescop · boulangerie - pâtisserie - viennoiserie - traiteur - sandwicherie - sn440 000 €
- Languidic · Boulangerie, Pâtisserie (sucrée et salée), Confiserie100 000 €
- Pluneret · Boulangerie, pâtisserie. Chocolatier, glacier, viennoiserie, confiseri295 000 €
- Le Tour-du-Parc · boulangerie, pâtisserie, confiserie, chocolaterie, glaces - traiteur144 656 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser une boulangerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La capacité et l’état du fournil et du matériel, le flux piéton, la part du snacking et les éventuels contrats de dépôt sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une boulangerie à Caudan ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Caudan. Ordres de grandeur : 70 %–110 % du CA ou 3×–4.5× l’EBE retraité. À Caudan, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 241 €/m² (DVF).
Comment vendre une boulangerie à Caudan ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Caudan et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre boulangerie-pâtisserie ?
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Voir aussi : vendre une boulangerie dans le Morbihan · combien vaut une boulangerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.