Vendre une boulangerie à Douarnenez
Vous cédez une boulangerie à Douarnenez (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Douarnenez
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Douarnenez, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Douarnenez
11 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « boulangerie-pâtisserie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 250 000 €
- 2026-01-27 · boulangerie · 700 000 €Source BODACC
- 2026-01-20 · boulangerie · 700 000 €Source BODACC
- 2024-12-13 · boulangerie-pâtisserie (activité de production- vente au détail) salon de thé · 120 000 €Source BODACC
- 2024-04-16 · boulangerie pâtisserie froide, épicerie au détail, salon de thé · 250 000 €Source BODACC
- 2020-12-10 · Boulangerie pâtisserie - achat et vente de produits alimentaires et en général de tous comestibles · 120 000 €Source BODACC
- 2020-10-02 · Boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur, Snacking, sandwicherie, vente de confiserie, de gla · 300 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Douarnenez
- 100 m² · 2025-11165 000 € (1 650 €/m²)
- 48 m² · 2025-10128 750 € (2 682 €/m²)
- 25 m² · 2025-1021 000 € (840 €/m²)
- 38 m² · 2025-09103 000 € (2 711 €/m²)
- 636 m² · 2025-07342 391 € (538 €/m²)
- 30 m² · 2025-0752 000 € (1 733 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Douarnenez.
Cessions de boulangerie-pâtisserie récentes — Finistère
- Plouvorn · boulangerie, pâtisserie, confiserie, viennoiserie, sandwicherie.350 000 €
- Trégunc · Boulangerie-pâtisserie, confection et vente de viennoiseries, confiser330 000 €
- Brest · l'activité de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacerie, snackin212 277 €
- Guilers · l'activité de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacerie, snackin220 000 €
- Bohars · l'activité de fabrication et de vente de produits de boulangerie, pâti272 000 €
- Plouvorn · boulangerie, pâtisserie, confiserie, viennoiserie, sandwicherie, vente350 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser une boulangerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La capacité et l’état du fournil et du matériel, le flux piéton, la part du snacking et les éventuels contrats de dépôt sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une boulangerie à Douarnenez ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Douarnenez. Ordres de grandeur : 70 %–110 % du CA ou 3×–4.5× l’EBE retraité. À Douarnenez, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 496 €/m² (DVF).
Comment vendre une boulangerie à Douarnenez ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Douarnenez et dans tout le Finistère.
Combien vaut votre boulangerie-pâtisserie ?
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Voir aussi : vendre une boulangerie dans le Finistère · combien vaut une boulangerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.