Vendre une brasserie au Pellerin
Vous cédez une brasserie au Pellerin (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché au Pellerin
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Pellerin, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Pellerin
- 100 m² · 2024-01272 800 € (2 728 €/m²)
- 544 m² · 2023-02360 000 € (662 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Pellerin.
Cessions de brasserie récentes — Loire-Atlantique
- Guérande · Bar. Brasserie. Vente d'articles fumeurs. Restauration traditionnelle 140 000 €
- Le Pouliguen · Café - Restaurant.50 000 €
- Casson · L'exploitation d'un fonds de commerce de café, bar, brasserie, restaur250 000 €
- Nantes · Restauration traditionnelle, brasserie - Vente à emporter, traiteur, t85 000 €
- Bouaye · Exploitation d'un fonds de commerce de restauration, brasserie, débit 110 000 €
- Saint-André-des-Eaux · Débit de boissons, petite restauration, brasserie, grillades, Pmu, jeu180 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser une brasserie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Emplacement et flux, licence, amplitude horaire et part de la restauration sur place pèsent fortement.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une brasserie au Pellerin ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Pellerin. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Au Pellerin, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 695 €/m² (DVF).
Comment vendre une brasserie au Pellerin ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Pellerin et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre brasserie ?
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Voir aussi : vendre une brasserie dans le Loire-Atlantique · combien vaut une brasserie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.