Vendre une cave / un caviste à Verrières-en-Anjou
Vous cédez une cave / un caviste à Verrières-en-Anjou (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Verrières-en-Anjou
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Verrières-en-Anjou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Verrières-en-Anjou
- 148 m² · 2024-12199 000 € (1 345 €/m²)
- 778 m² · 2024-11918 000 € (1 180 €/m²)
- 27 m² · 2024-1055 000 € (2 037 €/m²)
- 542 m² · 2024-091 250 000 € (2 306 €/m²)
- 200 m² · 2024-07195 000 € (975 €/m²)
- 52 m² · 2024-0760 000 € (1 154 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Verrières-en-Anjou.
Cessions de caviste récentes — Maine-et-Loire
- Seiches-sur-le-Loir · restaurant, bar, traiteur, vente à emporter, caviste, épicerie fine, l150 000 €
- Angers · l'exploitation de tout fonds de commerce de débit de boissons, café, s320 000 €
- Angers · restauration rapide sur place et à emporter, vente de produits d'épice100 000 €
- Turquant · toute activité de caviste (licence iii), petite restauration, avec ven76 910 €
- Angers · caviste, vente de fromages et épicerie fine ; bar à vin et restauratio56 900 €
- Chemillé-en-Anjou · exploitation d'un fonds de commerce de caviste : vente de boissons alc65 758 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser une cave / un caviste ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Qualité et rotation du stock, licence, fidélité de la clientèle et part de l’événementiel / entreprises.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une cave / un caviste à Verrières-en-Anjou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Verrières-en-Anjou. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Verrières-en-Anjou, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 220 €/m² (DVF).
Comment vendre une cave / un caviste à Verrières-en-Anjou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Verrières-en-Anjou et dans tout le Maine-et-Loire.
Vendre une cave / un caviste dans une autre ville du Maine-et-Loire :
Voir aussi : vendre une cave / un caviste dans le Maine-et-Loire · combien vaut une cave / un caviste ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.