Vendre un commerce à Carquefou
Vous cédez un commerce à Carquefou (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Carquefou
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Carquefou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Carquefou
- 270 m² · 2024-12440 000 € (1 630 €/m²)
- 200 m² · 2024-12400 000 € (2 000 €/m²)
- 75 m² · 2024-11240 000 € (3 200 €/m²)
- 50 m² · 2024-1176 230 € (1 525 €/m²)
- 56 m² · 2024-11138 889 € (2 480 €/m²)
- 1407 m² · 2024-101 400 000 € (995 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Carquefou.
Cessions de commerce de détail récentes — Loire-Atlantique
- Pont-Saint-Martin · Restauration rapide24 000 €
- Saint-Michel-Chef-Chef · Le commerce de détail d'articles d'optique, la fabrication, l'achat, l180 000 €
- Nantes · Épicerie biologique80 000 €
- Besné · L'exploitation d'un fonds de commerce de restaurant, pizzeria, hamburg90 000 €
- Carquefou · Négoce de tous matériels médicaux et chirurgicaux, tous services, et t70 000 €
- Blain · Location d'emplacement pour caravanes, véhicules de loisirs, vente à e380 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Carquefou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Carquefou. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Carquefou, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 656 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Carquefou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Carquefou et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Loire-Atlantique · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.