Vendre un commerce à Carquefou
Vous cédez un commerce à Carquefou (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Carquefou
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Carquefou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Carquefou
- 270 m² · 2024-12440 000 € (1 630 €/m²)
- 200 m² · 2024-12400 000 € (2 000 €/m²)
- 75 m² · 2024-11240 000 € (3 200 €/m²)
- 50 m² · 2024-1176 230 € (1 525 €/m²)
- 56 m² · 2024-11138 889 € (2 480 €/m²)
- 1407 m² · 2024-101 400 000 € (995 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Carquefou.
Cessions de commerce de détail récentes — Loire-Atlantique
- Vertou · Activité de nettoyage courant de tous types de bâtiments, à destinatio13 709 €
- La Chapelle-sur-Erdre · L'exploitation directe d'une micro-crèche145 000 €
- Vaulx-En-Velin · L'exploitation d'Hôtels meublés (murs et fonds)285 000 €
- Nantes · Restauration rapide, sur place et à emporter, sans vente d'alcool44 000 €
- Guémené-Penfao · Boucherie, charcuterie, traiteur, vente à emporter40 000 €
- Abbaretz · La Reprogrammation électronique de moteurs de tous véhicules automobil7 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Carquefou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Carquefou. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Carquefou, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 656 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Carquefou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Carquefou et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Loire-Atlantique · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.