Vendre un commerce à Nantes
Vous cédez un commerce à Nantes (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Nantes
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Nantes, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Nantes
47 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 90 000 €
- 2026-09-13 · Exploitation d'un fonds de commerce de supermarché (alimentation). · 250 000 €Source BODACC
- 2026-09-11 · Fabrication et préparation de Kebabs et autres préparations alimentaires. Restauration sur place et · 40 000 €Source BODACC
- 2026-09-11 · Fleuriste : vente, confection et transformation de produits floraux (plantes, feuillages, fleurs, bo · 170 000 €Source BODACC
- 2026-09-10 · Exploitation d'un restaurant, fourniture, vente et service d'aliments et de boissons sur place ou à · 70 693 €Source BODACC
- 2026-09-10 · Gestion immobilière · 238 784 €Source BODACC
- 2026-09-08 · La vente au détail en magasin et sur internet de tous produits d'épicerie fine. La vente au détail d · 50 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Nantes
- 63 m² · 2025-12200 000 € (3 175 €/m²)
- 416 m² · 2025-12500 000 € (1 202 €/m²)
- 20 m² · 2025-1268 978 € (3 449 €/m²)
- 50 m² · 2025-12310 000 € (6 200 €/m²)
- 1070 m² · 2025-121 720 300 € (1 608 €/m²)
- 30 m² · 2025-12139 107 € (4 637 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Nantes.
Cessions de commerce de détail récentes — Loire-Atlantique
- Rezé · Restauration rapide sandwicherie95 000 €
- Nantes · Préparation et fabrication artisanale de plats chauds et froids (Artis50 000 €
- Pornichet · Prestations liées à l'esthétique et aux soins de beauté, de vente de p30 000 €
- Piriac-sur-Mer · L'exploitation de toutes activités de restaurant, brasserie, crêperie,358 000 €
- Nantes · Coiffure, Barbier45 000 €
- Nantes · Bar, restaurant125 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Nantes ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Nantes. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Nantes, les locaux commerciaux se négocient autour de 3 058 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Nantes ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Nantes et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Loire-Atlantique · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.