Vendre un commerce à Orvault
Vous cédez un commerce à Orvault (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Orvault
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Orvault, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Orvault
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 160 000 €
- 2026-08-31 · L'exploitation de tout commerce de poissonnerie, marée et produits de la mer ; la vente au détail et · 160 000 €Source BODACC
- 2026-07-09 · Toute activité de prestations de service d'électricité, plomberie, chauffage, sanitaire, électroména · 160 000 €Source BODACC
- 2026-06-12 · Taxi par exploitation de l'autorisation de stationnement saint Herblain 16. · 200 000 €Source BODACC
- 2026-04-21 · presse, papeterie, loterie, jeux, bimbeloterie, articles de fumeurs, PMU · 10 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Orvault
- 405 m² · 2025-11600 000 € (1 481 €/m²)
- 468 m² · 2025-10500 000 € (1 068 €/m²)
- 59 m² · 2025-09220 000 € (3 729 €/m²)
- 450 m² · 2025-09272 266 € (605 €/m²)
- 450 m² · 2025-09680 000 € (1 511 €/m²)
- 106 m² · 2025-07167 000 € (1 575 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Orvault.
Cessions de commerce de détail récentes — Loire-Atlantique
- Pornichet · Prestations liées à l'esthétique et aux soins de beauté, de vente de p30 000 €
- Piriac-sur-Mer · L'exploitation de toutes activités de restaurant, brasserie, crêperie,358 000 €
- Nantes · Coiffure, Barbier45 000 €
- Nantes · Bar, restaurant125 000 €
- La Baule-Escoublac · L'exploitation d'un mini golf, bar et restauration. L'organisation d'é300 000 €
- Blain · Coiffure.43 500 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Orvault ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Orvault. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Orvault, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 544 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Orvault ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Orvault et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Loire-Atlantique · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.