Vendre un commerce à Perros-Guirec
Vous cédez un commerce à Perros-Guirec (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Perros-Guirec
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Perros-Guirec, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Perros-Guirec
9 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 70 000 €
- 2026-08-02 · bar - brasserie, restaurant. · 270 000 €Source BODACC
- 2026-08-02 · habillement - articles de prêt a porter hommes-femmes-enfants - accessoires - bonneterie - mercerie · 225 000 €Source BODACC
- 2026-07-14 · laverie automatique · 70 000 €Source BODACC
- 2026-07-12 · l'exploitation de tous fonds de commerce de superette d'alimentation générale à rayons multiples, ai · 35 000 €Source BODACC
- 2026-07-12 · fabrication de tous produits de boulangerie, de pâtisserie, de confiserie, de chocolaterie, de biscu · 450 000 €Source BODACC
- 2026-06-14 · hôtellerie et petits déjeuners (sans vente d'alcool) · 460 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Perros-Guirec
- 32 m² · 2025-12140 000 € (4 375 €/m²)
- 83 m² · 2025-10285 000 € (3 434 €/m²)
- 60 m² · 2025-09140 000 € (2 333 €/m²)
- 69 m² · 2025-07130 000 € (1 884 €/m²)
- 39 m² · 2025-0677 661 € (1 991 €/m²)
- 53 m² · 2025-04130 000 € (2 453 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Perros-Guirec.
Cessions de commerce de détail récentes — Côtes-d’Armor
- Guingamp · restauration traditionnelle sur place. restauration traditionnelle à e80 000 €
- Grâces · pose de carrelage et marbre, revêtement de sols140 000 €
- Trélévern · boulangerie, pâtisserie, spécialités de palmiers300 000 €
- Lannion · commerce de détail d'alimentation générale et de produits non alimenta485 000 €
- Merdrignac · bar - restaurant50 000 €
- Perros-Guirec · l'exploitation de tous fonds de commerce d'opticien, la fabrication, l280 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Perros-Guirec ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Perros-Guirec. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Perros-Guirec, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 761 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Perros-Guirec ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Perros-Guirec et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.