Vendre un commerce à Saint-Brieuc
Vous cédez un commerce à Saint-Brieuc (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Brieuc
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Brieuc, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Brieuc
24 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 137 500 €
- 2026-08-27 · boucherie demi-gros vente en gros marchands de bestiaux expéditeur en viande vente au détail aux par · 95 000 €Source BODACC
- 2026-08-16 · surf-skate-vente de matériel et textile · 90 000 €Source BODACC
- 2026-07-07 · boulangerie pâtisserie · 53 000 €Source BODACC
- 2026-06-23 · vente de tous produits d'épicerie et d'alimentation et tous produits alimentaires ou non exploités s · 50 000 €Source BODACC
- 2026-06-19 · bar, café, débit de boissons · 51 000 €Source BODACC
- 2026-05-29 · restauration rapide et vente de boissons non alcoolisées. · 125 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Brieuc
- 70 m² · 2025-1285 000 € (1 214 €/m²)
- 293 m² · 2025-12660 000 € (2 253 €/m²)
- 148 m² · 2025-11250 000 € (1 689 €/m²)
- 85 m² · 2025-10115 000 € (1 353 €/m²)
- 51 m² · 2025-1068 000 € (1 333 €/m²)
- 179 m² · 2025-09218 000 € (1 218 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Brieuc.
Cessions de commerce de détail récentes — Côtes-d’Armor
- Trélévern · boulangerie, pâtisserie, spécialités de palmiers300 000 €
- Lannion · commerce de détail d'alimentation générale et de produits non alimenta485 000 €
- Merdrignac · bar - restaurant50 000 €
- Perros-Guirec · l'exploitation de tous fonds de commerce d'opticien, la fabrication, l280 000 €
- Trévou-Tréguignec · tabac loto presse bimbeloterie boissons à emporter108 000 €
- Perros-Guirec · optique, lunetterie, optique de contact (de lentilles) vente de produi490 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Saint-Brieuc ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Brieuc. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Brieuc, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 143 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Saint-Brieuc ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Brieuc et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.