Vendre un commerce en Côtes-d’Armor
Vous envisagez de céder un commerce à Saint-Brieuc, Lannion, Dinan ou ailleurs en Côtes-d’Armor (22) ? Cedvia vous accompagne de l’estimation à la signature : un prix juste fondé sur des données réelles, la confidentialité, et la négociation pour obtenir le meilleur prix.
Prix de cession constatés — commerce de détail, Côtes-d’Armor
D’après 386 cessions récentes avec prix publié au BODACC pour ce secteur dans le département :
- Trélévern · boulangerie, pâtisserie, spécialités de palmiers300 000 €
- Lannion · commerce de détail d'alimentation générale et de produits non alimenta485 000 €
- Merdrignac · bar - restaurant50 000 €
- Perros-Guirec · l'exploitation de tous fonds de commerce d'opticien, la fabrication, l280 000 €
- Trévou-Tréguignec · tabac loto presse bimbeloterie boissons à emporter108 000 €
- Perros-Guirec · optique, lunetterie, optique de contact (de lentilles) vente de produi490 000 €
Source : BODACC (open data, DILA), actualisé régulièrement.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Céder dans le Côtes-d’Armor
Nous intervenons sur l’ensemble du département, notamment à Saint-Brieuc, Lannion, Dinan, Lamballe, Guingamp.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce en Côtes-d’Armor ?
La valeur dépend surtout du chiffre d’affaires, de la rentabilité (EBE) et de l’emplacement. En ordre de grandeur, on retient 40 %–90 % du chiffre d’affaires ou un multiple de 2.5× à 4× l’EBE retraité. Sur les cessions récentes publiées au BODACC dans le département, le prix médian observé est d’environ 109 000 €.
Comment vendre un commerce en Côtes-d’Armor ?
En 4 temps : estimation et préparation du dossier, recherche d’acquéreurs qualifiés (sous confidentialité), négociation, puis avant-contrat et signature. Cedvia pilote l’ensemble, à Saint-Brieuc et Lannion comme dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien de temps faut-il pour céder ?
En général 6 à 18 mois entre la mise en marché et la signature, selon la taille de l’affaire, l’emplacement et la préparation du dossier.
Combien vaut votre commerce de détail ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Autres activités en Côtes-d’Armor :
Pour aller plus loin : combien vaut un commerce ? · baromètre des prix · calculateurs
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.