Vendre un commerce à Rennes
Vous cédez un commerce à Rennes (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Rennes
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Rennes, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Rennes
64 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 125 000 €
- 2026-08-27 · l'exploitation, l'administration et la gestion de tout fonds de commerce de bar, débit de boisson (l · 80 000 €Source BODACC
- 2026-08-27 · - activité de restauration sur place, à emporter et livraison à domicile, - vente de boissons non al · 43 000 €Source BODACC
- 2026-08-26 · café-restaurant, snack, salon de thé, brasserie, restauration rapide, préparation de plats cuisinés, · 97 500 €Source BODACC
- 2026-08-25 · bar d'ambiance, débit de boissons, restauration rapide · 230 000 €Source BODACC
- 2026-08-25 · vente de fleurs, articles de décoration, cadeaux, compositions, bouquets et livraison de ceux-ci · 96 000 €Source BODACC
- 2026-08-16 · toutes opérations artisanales, commerciales et industrielles se rapportant à l'activité d'opticien-l · 400 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Rennes
- 106 m² · 2025-12400 000 € (3 774 €/m²)
- 3420 m² · 2025-122 600 000 € (760 €/m²)
- 127 m² · 2025-12195 000 € (1 535 €/m²)
- 152 m² · 2025-12292 000 € (1 921 €/m²)
- 84 m² · 2025-12280 000 € (3 333 €/m²)
- 95 m² · 2025-12230 000 € (2 421 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Rennes.
Cessions de commerce de détail récentes — Ille-et-Vilaine
- Paris 3e Arrondissement · concept store. vente de produits de petite épicerie, de snacks, de boi1 450 000 €
- Rennes · boucherie-épicerie80 000 €
- Rennes · salon de coiffure mixte et barbier45 000 €
- Illkirch-Graffenstaden · administration d'entreprise - achat et vente en gros de vêtements en f50 000 €
- Mordelles · horlogerie - bijouterie10 000 €
- Louvigné-du-Désert · le commerce de détail d'articles d'optique, lunetterie, photographie e235 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Rennes ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Rennes. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Rennes, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 800 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Rennes ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Rennes et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.