Vendre un commerce à Saint-Jacques-de-la-Lande
Vous cédez un commerce à Saint-Jacques-de-la-Lande (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Jacques-de-la-Lande, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Jacques-de-la-Lande
3 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 40 000 €
- 2026-05-26 · bar, brasserie - restaurant · 40 000 €Source BODACC
- 2026-04-12 · bar, brasserie, crêperie connu sous le nom commercial as du restaurant · 40 000 €Source BODACC
- 2026-03-22 · boulangerie artisanale · 255 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Jacques-de-la-Lande
- 40 m² · 2025-12252 000 € (6 300 €/m²)
- 779 m² · 2025-101 000 000 € (1 284 €/m²)
- 73 m² · 2025-09100 000 € (1 370 €/m²)
- 473 m² · 2025-09620 000 € (1 311 €/m²)
- 170 m² · 2025-09210 000 € (1 235 €/m²)
- 24 m² · 2025-09123 000 € (5 125 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Cessions de commerce de détail récentes — Ille-et-Vilaine
- Saint-Méen-le-Grand · boulangerie - pâtisserie - restauration rapide - confiserie - vente de400 000 €
- Dinard · vente de textile en boutique, sur marchés, sur internet; vente d'acces29 000 €
- Matignon · l'exploitation d'un fonds de commerce de diffuseur de journaux et revu42 000 €
- Rennes · presse française des jeux vapotage et cbd titres de transport bimbelot380 000 €
- Paris 3e Arrondissement · concept store. vente de produits de petite épicerie, de snacks, de boi1 450 000 €
- Rennes · boucherie-épicerie80 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Jacques-de-la-Lande, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 303 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Jacques-de-la-Lande et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.