Vendre un commerce à Vitré
Vous cédez un commerce à Vitré (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Vitré
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vitré, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vitré
- 80 m² · 2024-12718 800 € (8 985 €/m²)
- 515 m² · 2024-12170 000 € (330 €/m²)
- 55 m² · 2024-12149 000 € (2 709 €/m²)
- 2940 m² · 2024-123 750 000 € (1 276 €/m²)
- 105 m² · 2024-11207 000 € (1 971 €/m²)
- 90 m² · 2024-11180 000 € (2 000 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vitré.
Cessions de commerce de détail récentes — Ille-et-Vilaine
- Montreuil-le-Gast · prestations de services techniques et d'installation pour tous types d40 000 €
- Saint-Malo · fabrication et vente de pizzas et de tous produits de restauration rap350 000 €
- Dinan · vente au détail d'articles de fumeurs, bimbeloterie, journaux, librair530 000 €
- Saint-Malo · l'exploitation et l'administration d'un site internet de commerce en l100 000 €
- Chavagne · entreprise d'electricite isolation installation de chauffage électriqu80 000 €
- Sèvres · fonds de commerce dans le domaine de la santé animale (à l'exclusion d1 147 500 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Vitré ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vitré. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Vitré, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 404 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Vitré ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vitré et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre commerce de détail ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.