Vendre une crêperie à Lamballe-Armor
Vous cédez une crêperie à Lamballe-Armor (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lamballe-Armor
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lamballe-Armor, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lamballe-Armor
3 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « crêperie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 109 000 €
- 2026-05-31 · crêperie, snack, bar, restaurant, pizzeria, sandwicherie, glacier, salon de thé. · 450 000 €Source BODACC
- 2023-05-09 · restaurant, pizzeria, saladerie, crêperie, salon de thé, plats cuisinés à emporter. · 61 000 €Source BODACC
- 2021-06-11 · restaurant, pizzeria, saladerie, crêperie, salon de thé, plats cuisinés à emporter. · 109 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lamballe-Armor
- 92 m² · 2025-12187 000 € (2 033 €/m²)
- 237 m² · 2025-12380 000 € (1 603 €/m²)
- 357 m² · 2025-09100 000 € (280 €/m²)
- 550 m² · 2025-09240 000 € (436 €/m²)
- 64 m² · 2025-08117 000 € (1 828 €/m²)
- 220 m² · 2025-03250 000 € (1 136 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lamballe-Armor.
Cessions de crêperie récentes — Côtes-d’Armor
- Loudéac · l'exploitation de tout fonds de commerce ou de toute activité de fabri140 000 €
- Lézardrieux · crêperie restaurant90 000 €
- Ploufragan · restaurant, traiteur, bar, crêperie450 000 €
- Trégueux · l'exploitation d'une crêperie, vente sur place ou à emporter de crêpes11 000 €
- Trégastel · restaurant, crêperie, bar, brasserie, pizzéria135 000 €
- Rostrenen · exploitation d'un fond de commerce de restauration, crêperie, vente à 13 040 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une crêperie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Très présentes en Bretagne : emplacement (souvent touristique), saisonnalité, réputation et capacité de la salle sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une crêperie à Lamballe-Armor ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lamballe-Armor. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lamballe-Armor, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 186 €/m² (DVF).
Comment vendre une crêperie à Lamballe-Armor ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lamballe-Armor et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre crêperie ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre une crêperie dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une crêperie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.