Vendre une crêperie à Perros-Guirec
Vous cédez une crêperie à Perros-Guirec (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Perros-Guirec
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Perros-Guirec, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Perros-Guirec
27 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « crêperie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 195 000 €
- 2025-05-04 · exploitation d'un fonds de commerce de crêperie · 280 000 €Source BODACC
- 2025-04-29 · crêperie, restaurant, débit de boissons 2ème catégorie. · 140 000 €Source BODACC
- 2025-02-25 · exploitation d'un fonds de commerce de crêperie, saladerie, petite restauration, connue sous le nom · 450 000 €Source BODACC
- 2024-05-17 · bar, restaurant, crêperie, pizzéria; fabrication de crêpes et galettes à emporter, vente de glaces e · 1 300 000 €Source BODACC
- 2022-04-10 · glacier, salon de thé, crêpes et fabrication de crêpes à emporter et restauration rapide, boissons à · 125 000 €Source BODACC
- 2021-02-12 · restauration rapide, saladerie, sandwicherie, crêperie, snack, vente de plats et boissons à emporter · 126 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Perros-Guirec
- 32 m² · 2025-12140 000 € (4 375 €/m²)
- 83 m² · 2025-10285 000 € (3 434 €/m²)
- 60 m² · 2025-09140 000 € (2 333 €/m²)
- 69 m² · 2025-07130 000 € (1 884 €/m²)
- 39 m² · 2025-0677 661 € (1 991 €/m²)
- 53 m² · 2025-04130 000 € (2 453 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Perros-Guirec.
Cessions de crêperie récentes — Côtes-d’Armor
- Loudéac · l'exploitation de tout fonds de commerce ou de toute activité de fabri140 000 €
- Lézardrieux · crêperie restaurant90 000 €
- Ploufragan · restaurant, traiteur, bar, crêperie450 000 €
- Trégueux · l'exploitation d'une crêperie, vente sur place ou à emporter de crêpes11 000 €
- Trégastel · restaurant, crêperie, bar, brasserie, pizzéria135 000 €
- Rostrenen · exploitation d'un fond de commerce de restauration, crêperie, vente à 13 040 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une crêperie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Très présentes en Bretagne : emplacement (souvent touristique), saisonnalité, réputation et capacité de la salle sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une crêperie à Perros-Guirec ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Perros-Guirec. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Perros-Guirec, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 761 €/m² (DVF).
Comment vendre une crêperie à Perros-Guirec ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Perros-Guirec et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre crêperie ?
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Voir aussi : vendre une crêperie dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une crêperie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.