Vendre une crêperie à Pacé
Vous cédez une crêperie à Pacé (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Pacé
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Pacé, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Pacé
- 103 m² · 2024-12236 900 € (2 300 €/m²)
- 268 m² · 2024-10280 000 € (1 045 €/m²)
- 57 m² · 2024-09225 000 € (3 947 €/m²)
- 1827 m² · 2024-06580 000 € (317 €/m²)
- 790 m² · 2024-05400 000 € (506 €/m²)
- 30 m² · 2024-04130 000 € (4 333 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Pacé.
Cessions de crêperie récentes — Ille-et-Vilaine
- Fréhel · restaurant en ce y compris saladerie,snack-glaces, bar, crêperie420 000 €
- Rennes · la création, la prise, l'acquisition, l'exploitation par tous moyens d70 000 €
- Martigné-Ferchaud · restaurant, crêperie, pizzeria, glacier, vente à emporter, débit de bo31 000 €
- Montreuil-sous-Pérouse · la prise, l'acquisition, l'exploitation par tous moyens d'un débit de 35 000 €
- Saint-Cast-le-Guildo · restauration, crêperie, bar, salon de thé, vente à emporter, traiteur 63 000 €
- Saint-Malo · restauration traditionnelle - débit de boissons380 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une crêperie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Très présentes en Bretagne : emplacement (souvent touristique), saisonnalité, réputation et capacité de la salle sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une crêperie à Pacé ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Pacé. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Pacé, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 524 €/m² (DVF).
Comment vendre une crêperie à Pacé ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Pacé et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre crêperie ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre une crêperie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une crêperie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.