Vendre une épicerie à Bain-de-Bretagne
Vous cédez une épicerie à Bain-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Bain-de-Bretagne
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Bain-de-Bretagne, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Bain-de-Bretagne
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « épicerie / supérette » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 122 500 €
- 2022-01-09 · activité de supérette, commerce de détail de produits à prédominance alimentaire · 145 000 €Source BODACC
- 2021-12-21 · alimentation générale et approvisionnement général · 145 000 €Source BODACC
- 2021-10-28 · commerce de vente au détail de produits alimentaires et non alimentaires, la vente de produits locau · 100 000 €Source BODACC
- 2019-09-13 · snack, restauration rapide, vente à emporter, importation et distribution de produits alimentaires. · 45 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Bain-de-Bretagne
- 58 m² · 2025-10105 000 € (1 810 €/m²)
- 162 m² · 2025-09150 000 € (926 €/m²)
- 40 m² · 2025-0630 000 € (750 €/m²)
- 184 m² · 2025-03380 000 € (2 065 €/m²)
- 493 m² · 2024-061 050 000 € (2 130 €/m²)
- 41 m² · 2024-0680 000 € (1 951 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Bain-de-Bretagne.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Ille-et-Vilaine
- Val-d'Izé · café, bar, débit de boissons - journaux, articles de fumeurs, revues, 370 000 €
- Sainte-Anne-sur-Vilaine · l'exploitation d'un fonds de commerce d'alimentation générale, de vent47 500 €
- La Chapelle-Chaussée · l'exploitation d'un fonds de commerce d'alimentation générale35 000 €
- Sainte-Anne-sur-Vilaine · alimentation générale, vente de produits finis de charcuterie et de bo47 500 €
- Redon · café, jeux, snack, bar, restaurant, plats à emporter, alimentation gén93 000 €
- Hénansal · café débit de boissons restaurant snack - loto presse pmu jeux épiceri167 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Bain-de-Bretagne ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Bain-de-Bretagne. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Bain-de-Bretagne, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 951 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Bain-de-Bretagne ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Bain-de-Bretagne et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.