Vendre une épicerie à Vitré
Vous cédez une épicerie à Vitré (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Vitré
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vitré, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vitré
- 80 m² · 2024-12718 800 € (8 985 €/m²)
- 515 m² · 2024-12170 000 € (330 €/m²)
- 55 m² · 2024-12149 000 € (2 709 €/m²)
- 2940 m² · 2024-123 750 000 € (1 276 €/m²)
- 105 m² · 2024-11207 000 € (1 971 €/m²)
- 90 m² · 2024-11180 000 € (2 000 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vitré.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Ille-et-Vilaine
- Landéan · fonds de commerce d'alimentation générale45 000 €
- Rennes · débit de boissons, bar, snack, petite restauration ainsi que la vente 370 000 €
- Rennes · alimentation générale139 000 €
- Saint-Sulpice-des-Landes · boulangerie, pâtisserie, confiserie, chocolats, glaces, sandwicherie, 25 000 €
- Rennes · bar, débit de boissons et exploitation de toutes licences y attachées,130 000 €
- Gosné · fonds de commerce d'alimentation générale, restauration, commerce de d82 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Vitré ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vitré. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Vitré, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 404 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Vitré ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vitré et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.