Vendre une épicerie au Rheu
Vous cédez une épicerie au Rheu (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché au Rheu
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Rheu, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Rheu
- 192 m² · 2024-11230 000 € (1 198 €/m²)
- 3293 m² · 2024-09911 490 € (277 €/m²)
- 162 m² · 2024-07320 000 € (1 975 €/m²)
- 256 m² · 2024-06500 000 € (1 953 €/m²)
- 37 m² · 2024-0670 000 € (1 892 €/m²)
- 6073 m² · 2024-023 800 000 € (626 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Rheu.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Ille-et-Vilaine
- Landéan · fonds de commerce d'alimentation générale45 000 €
- Rennes · débit de boissons, bar, snack, petite restauration ainsi que la vente 370 000 €
- Rennes · alimentation générale139 000 €
- Saint-Sulpice-des-Landes · boulangerie, pâtisserie, confiserie, chocolats, glaces, sandwicherie, 25 000 €
- Rennes · bar, débit de boissons et exploitation de toutes licences y attachées,130 000 €
- Gosné · fonds de commerce d'alimentation générale, restauration, commerce de d82 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie au Rheu ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Rheu. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Au Rheu, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 266 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie au Rheu ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Rheu et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.