Vendre une épicerie à Bruz
Vous cédez une épicerie à Bruz (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Bruz
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Bruz, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Bruz
6 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « épicerie / supérette » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 210 000 €
- 2025-07-20 · commerce de détail de produits d'alimentation sans vente d'alcool · 10 000 €Source BODACC
- 2024-02-29 · restauration rapide sur place et a emporter et ventes des produits alimentaires · 130 000 €Source BODACC
- 2022-03-09 · l'activité de restaurant, traiteur, la fabrication et la vente de plats à emporter, la fabrication a · 340 000 €Source BODACC
- 2021-02-19 · location de salles, de terrains et d'emplacements de sport indoor, paddle, soccer et toutes autres a · 40 000 €Source BODACC
- 2020-03-31 · commercialisation de fruits, légumes, achat et revente de fromages, oeufs, charcuterie, épicerie fin · 290 000 €Source BODACC
- 2019-12-15 · commercialisation fruits, légumes, achat, revente fromages, oeufs, charcuterie, épicerie fine, fleur · 290 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Bruz
- 130 m² · 2025-12168 000 € (1 292 €/m²)
- 117 m² · 2025-12115 990 € (991 €/m²)
- 84 m² · 2025-1035 000 € (417 €/m²)
- 630 m² · 2025-091 000 000 € (1 587 €/m²)
- 27 m² · 2025-0660 400 € (2 237 €/m²)
- 255 m² · 2025-06323 000 € (1 267 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Bruz.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Ille-et-Vilaine
- Rennes · boucherie-épicerie80 000 €
- Val-d'Izé · café, bar, débit de boissons - journaux, articles de fumeurs, revues, 370 000 €
- Sainte-Anne-sur-Vilaine · l'exploitation d'un fonds de commerce d'alimentation générale, de vent47 500 €
- La Chapelle-Chaussée · l'exploitation d'un fonds de commerce d'alimentation générale35 000 €
- Sainte-Anne-sur-Vilaine · alimentation générale, vente de produits finis de charcuterie et de bo47 500 €
- Redon · café, jeux, snack, bar, restaurant, plats à emporter, alimentation gén93 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Bruz ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Bruz. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Bruz, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 648 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Bruz ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Bruz et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.