Vendre une épicerie à Janzé
Vous cédez une épicerie à Janzé (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Janzé
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Janzé, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Janzé
6 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « épicerie / supérette » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 103 500 €
- 2025-09-05 · commerce de détail alimentaire sur marché fruits et légumes en ambulant · 97 000 €Source BODACC
- 2025-08-31 · vente de commerce de détail alimentaire sur marché fruits et légumes en ambulant · 97 000 €Source BODACC
- 2025-07-27 · boucherie - charcuterie - traiteur, rôtisserie, alimentation, vente à emporter de boissons fermentée · 160 000 €Source BODACC
- 2024-12-15 · la vente de détail, en boutique et en ligne, de produits et d'accessoires cosmétiques, de produits a · 10 000 €Source BODACC
- 2024-08-25 · vente, dégustation de boissons alcoolisées ou non, notamment bières, vins et spiritueux, vente d'ali · 150 000 €Source BODACC
- 2022-06-02 · l'exploitation d'un fonds de commerce de crêperie, la fabrication de pâte à crêpe sur place et de to · 110 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Janzé
- 110 m² · 2025-08141 000 € (1 282 €/m²)
- 100 m² · 2025-08110 000 € (1 100 €/m²)
- 3163 m² · 2025-06900 000 € (285 €/m²)
- 1006 m² · 2024-01600 000 € (596 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Janzé.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Ille-et-Vilaine
- Rennes · boucherie-épicerie80 000 €
- Val-d'Izé · café, bar, débit de boissons - journaux, articles de fumeurs, revues, 370 000 €
- Sainte-Anne-sur-Vilaine · l'exploitation d'un fonds de commerce d'alimentation générale, de vent47 500 €
- La Chapelle-Chaussée · l'exploitation d'un fonds de commerce d'alimentation générale35 000 €
- Sainte-Anne-sur-Vilaine · alimentation générale, vente de produits finis de charcuterie et de bo47 500 €
- Redon · café, jeux, snack, bar, restaurant, plats à emporter, alimentation gén93 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Janzé ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Janzé. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Janzé, les locaux commerciaux se négocient autour de 848 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Janzé ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Janzé et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.