Vendre une épicerie à Lys-Haut-Layon
Vous cédez une épicerie à Lys-Haut-Layon (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lys-Haut-Layon
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lys-Haut-Layon, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lys-Haut-Layon
5 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « épicerie / supérette » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 40 000 €
- 2026-04-30 · un fonds de commerce de superette, alimentation générale, traiteur, dépôt et cuisson de pains, négoc · 90 000 €Source BODACC
- 2025-07-22 · le commerce de gros et de détail, sous toute ses formes, de fruits et légumes, fromagerie, crèmerie · 40 000 €Source BODACC
- 2025-07-11 · un fonds de commerce de gros et de détail, sous toutes ses formes, de fruits et légumes, fromagerie, · 40 000 €Source BODACC
- 2022-03-06 · le fonds de commerce de vente de fruits et légumes épicerie générale produits alimentaires vêtements · 2 000 €Source BODACC
- 2019-10-22 · toutes activités de pâtisserie, boulangerie, confiserie, glacier, viennoiserie, boissons, chocolater · 95 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lys-Haut-Layon
- 372 m² · 2025-03255 000 € (685 €/m²)
- 1800 m² · 2025-01400 000 € (222 €/m²)
- 174 m² · 2025-01240 000 € (1 379 €/m²)
- 66 m² · 2024-1050 000 € (758 €/m²)
- 63 m² · 2024-0347 000 € (746 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lys-Haut-Layon.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Maine-et-Loire
- Montreuil-Bellay · vente au comptoir d'aliments et boissons à consommer à emporter sans v38 000 €
- Mondeville · commerce de détail de produits alimentaires et accessoires sédentaires105 000 €
- Angers · l'exploitation de tous fonds de commerce de restauration, sur place, à84 000 €
- Chemillé-en-Anjou · fabrication achat et vente de chocolats confiseries et autres produits92 070 €
- Angers · l'activité de restauration sous toutes ses formes, sur place, à emport20 000 €
- Cholet · vente ambulante en poissonnerie, produits de la mer et eau douce, plat190 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Lys-Haut-Layon ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lys-Haut-Layon. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lys-Haut-Layon, les locaux commerciaux se négocient autour de 746 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Lys-Haut-Layon ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lys-Haut-Layon et dans tout le Maine-et-Loire.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Maine-et-Loire · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.