Vendre un hôtel à Bouaye
Vous cédez un hôtel à Bouaye (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Bouaye
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Bouaye, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Bouaye
- 184 m² · 2024-12106 000 € (576 €/m²)
- 172 m² · 2024-12315 000 € (1 831 €/m²)
- 278 m² · 2024-07500 000 € (1 799 €/m²)
- 60 m² · 2024-06200 000 € (3 333 €/m²)
- 210 m² · 2024-05280 000 € (1 333 €/m²)
- 387 m² · 2024-03400 000 € (1 034 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Bouaye.
Cessions de hôtel récentes — Loire-Atlantique
- Paris · Administration, exploitation et gestion de résidence avec ou sans serv45 480 €
- Vaulx-En-Velin · L'exploitation d'Hôtels meublés (murs et fonds)285 000 €
- Rezé · Service de restauration à emporter et sur place avec service à table e444 000 €
- Le Croisic · L'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel et restauration.230 000 €
- Pornichet · L'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel. L'exploitation d'un fon350 000 €
- Saint-Aignan-Grandlieu · un fonds de commerce de fabrication et vente à emporter de plats cuisi40 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Bouaye ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Bouaye. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Bouaye, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 333 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Bouaye ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Bouaye et dans tout le Loire-Atlantique.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Loire-Atlantique :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Loire-Atlantique · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.