Vendre un hôtel à Guer
Vous cédez un hôtel à Guer (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Guer
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Guer, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Guer
- 55 m² · 2024-11150 000 € (2 727 €/m²)
- 253 m² · 2024-10230 000 € (909 €/m²)
- 380 m² · 2024-10300 000 € (789 €/m²)
- 18 m² · 2024-1094 250 € (5 236 €/m²)
- 79 m² · 2024-07168 000 € (2 127 €/m²)
- 190 m² · 2024-0670 000 € (368 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Guer.
Cessions de hôtel récentes — Morbihan
- Le Palais · Un fonds de commerce d'hôtel connu sous le nom commercial et l'enseign240 000 €
- Vannes · exploitation d'un hôtel180 000 €
- Theix-Noyalo · hôtellerie, location de salles, séminaires970 000 €
- Vannes · hôtel343 000 €
- Ploërmel · la délégation de personnel intérimaire ; l'activité de placement telle232 115 €
- Ambon · camping. - vente de mobil-home et accessoires liés à l'hôtellerie de p300 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Guer ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Guer. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Guer, les locaux commerciaux se négocient autour de 852 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Guer ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Guer et dans tout le Morbihan.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Morbihan :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Morbihan · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.