Vendre un hôtel au Mené
Vous cédez un hôtel au Mené (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché au Mené
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Mené, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Mené
- 80 m² · 2024-07110 000 € (1 375 €/m²)
- 102 m² · 2024-05179 000 € (1 755 €/m²)
- 300 m² · 2024-04190 000 € (633 €/m²)
- 12 m² · 2024-0217 251 € (1 438 €/m²)
- 21 m² · 2024-02105 000 € (5 000 €/m²)
- 287 m² · 2024-0185 000 € (296 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Mené.
Cessions de hôtel récentes — Côtes-d’Armor
- Moncontour · acquisition d'un fonds de commerce de prestations hôtelières, restaura28 000 €
- Ploubazlanec · café restaurant crêperie traiteur hôtel38 000 €
- Trévé · exploitation hôtelière avec restauration, débit de boissons et toutes 60 000 €
- Trévou-Tréguignec · bar, hôtel, restaurant325 000 €
- Gémenos · hôtel restaurant sans vente de boissons alcoolisées800 000 €
- Guingamp · hôtel588 300 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel au Mené ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Mené. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. Au Mené, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 375 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel au Mené ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Mené et dans tout le Côtes-d’Armor.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Côtes-d’Armor :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.