Vendre un hôtel aux Hauts-d'Anjou
Vous cédez un hôtel aux Hauts-d'Anjou (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché aux Hauts-d'Anjou
Prix médian des locaux commerciaux vendus aux Hauts-d'Anjou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes aux Hauts-d'Anjou
- 565 m² · 2024-042 479 192 € (4 388 €/m²)
- 108 m² · 2024-01250 000 € (2 315 €/m²)
- 45 m² · 2023-1247 500 € (1 056 €/m²)
- 1544 m² · 2023-12615 000 € (398 €/m²)
- 68 m² · 2023-12232 000 € (3 412 €/m²)
- 1150 m² · 2023-09280 000 € (243 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles aux Hauts-d'Anjou.
Cessions de hôtel récentes — Maine-et-Loire
- Doué-en-Anjou · la propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de t500 000 €
- Longué-Jumelles · fonds de commerce de restaurant asiatique, hôtel, bar, vente à emporte20 000 €
- Mauges-sur-Loire · café, hôtel et restaurant245 000 €
- Mauges-sur-Loire · café hôtel restaurant245 000 €
- Saumur · restaurant800 000 €
- Angers · le fonds de commerce de bar restaurant hôtel location de chambres meub75 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel aux Hauts-d'Anjou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement aux Hauts-d'Anjou. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. Aux Hauts-d'Anjou, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 265 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel aux Hauts-d'Anjou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne aux Hauts-d'Anjou et dans tout le Maine-et-Loire.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Maine-et-Loire :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Maine-et-Loire · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.