Vendre un hôtel à Montoir-de-Bretagne
Vous cédez un hôtel à Montoir-de-Bretagne (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Montoir-de-Bretagne
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Montoir-de-Bretagne, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Montoir-de-Bretagne
- 477 m² · 2025-12254 500 € (534 €/m²)
- 59 m² · 2025-0930 000 € (508 €/m²)
- 54 m² · 2025-0530 000 € (556 €/m²)
- 197 m² · 2024-11290 000 € (1 472 €/m²)
- 288 m² · 2024-09509 000 € (1 767 €/m²)
- 270 m² · 2024-03230 000 € (852 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Montoir-de-Bretagne.
Cessions de hôtel récentes — Loire-Atlantique
- Piriac-sur-Mer · L'exploitation de toutes activités de restaurant, brasserie, crêperie,358 000 €
- La Bernerie-en-Retz · Hôtel. Restaurant bar traiteur.850 000 €
- Guémené-Penfao · Boucherie, charcuterie, traiteur, vente à emporter40 000 €
- Paris · Administration, exploitation et gestion de résidence avec ou sans serv45 480 €
- Vaulx-En-Velin · L'exploitation d'Hôtels meublés (murs et fonds)285 000 €
- Rezé · Service de restauration à emporter et sur place avec service à table e444 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Montoir-de-Bretagne ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Montoir-de-Bretagne. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Montoir-de-Bretagne, les locaux commerciaux se négocient autour de 704 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Montoir-de-Bretagne ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Montoir-de-Bretagne et dans tout le Loire-Atlantique.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Loire-Atlantique :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Loire-Atlantique · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.