Vendre un hôtel à Montreuil-Juigné
Vous cédez un hôtel à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Montreuil-Juigné
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Montreuil-Juigné, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Montreuil-Juigné
- 210 m² · 2024-12230 000 € (1 095 €/m²)
- 420 m² · 2024-11440 000 € (1 048 €/m²)
- 350 m² · 2024-08350 000 € (1 000 €/m²)
- 39 m² · 2024-0690 000 € (2 308 €/m²)
- 34 m² · 2024-0369 000 € (2 029 €/m²)
- 942 m² · 2024-02300 000 € (318 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Montreuil-Juigné.
Cessions de hôtel récentes — Maine-et-Loire
- Doué-en-Anjou · la propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de t500 000 €
- Longué-Jumelles · fonds de commerce de restaurant asiatique, hôtel, bar, vente à emporte20 000 €
- Mauges-sur-Loire · café, hôtel et restaurant245 000 €
- Mauges-sur-Loire · café hôtel restaurant245 000 €
- Saumur · restaurant800 000 €
- Angers · le fonds de commerce de bar restaurant hôtel location de chambres meub75 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Montreuil-Juigné ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Montreuil-Juigné. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Montreuil-Juigné, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 072 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Montreuil-Juigné ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Montreuil-Juigné et dans tout le Maine-et-Loire.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Maine-et-Loire :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Maine-et-Loire · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.