Vendre un hôtel à Sainte-Pazanne
Vous cédez un hôtel à Sainte-Pazanne (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Sainte-Pazanne
À Sainte-Pazanne, la valeur se détermine par la méthode ci-dessous et l’analyse de votre affaire. Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Sainte-Pazanne
5 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « hôtel » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 100 000 €
- 2021-07-18 · Vente au détail et ambulante de produits alimentaires Bio · 100 000 €Source BODACC
- 2019-01-25 · Presse, bimbeloterie, articles de fumeurs, jeux de loterie, dépôt de gaz, photocopies, vente de timb · 495 000 €Source BODACC
- 2017-05-04 · Boucherie, volaille, charcuterie, traiteur · 30 000 €Source BODACC
- 2017-03-09 · Bar-restaurant-hôtel-traiteur · 70 000 €Source BODACC
- 2013-01-27 · Tabac presse bimbeloterie articles fumeurs jeux de loterie dépôt de gaz photocopies vente de timbres · 170 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Cessions de hôtel récentes — Loire-Atlantique
- Piriac-sur-Mer · L'exploitation de toutes activités de restaurant, brasserie, crêperie,358 000 €
- La Bernerie-en-Retz · Hôtel. Restaurant bar traiteur.850 000 €
- Guémené-Penfao · Boucherie, charcuterie, traiteur, vente à emporter40 000 €
- Paris · Administration, exploitation et gestion de résidence avec ou sans serv45 480 €
- Vaulx-En-Velin · L'exploitation d'Hôtels meublés (murs et fonds)285 000 €
- Rezé · Service de restauration à emporter et sur place avec service à table e444 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Sainte-Pazanne ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Sainte-Pazanne. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité.
Comment vendre un hôtel à Sainte-Pazanne ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Sainte-Pazanne et dans tout le Loire-Atlantique.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Loire-Atlantique :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Loire-Atlantique · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.